17 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 337 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 664 mètres
Ventes au 17 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 17 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 17 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 17 Rue Buffon se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Buffon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
