Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°43 et de 2.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 18 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 18 Rue Charles de Gaulle se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles de Gaulle se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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