18 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°43 et de 2.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 18 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1019 mètres
- - Collège Alain Fournier à 456 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 18 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 18 Rue Charles de Gaulle se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles de Gaulle par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles de Gaulle se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Orsay et 19.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
