43 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°18 et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 383 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1029 mètres
- - Collège Alain Fournier à 451 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 339 mètres
Ventes au 43 Rue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 43 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 43 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 43 Rue Charles de Gaulle se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Charles de Gaulle par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Charles de Gaulle se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Charles de Gaulle à Orsay
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Charles de Gaulle est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
