32 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°63 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1149 mètres
- - Collège Alain Fournier à 428 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 32 Rue Charles de Gaulle se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles de Gaulle par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles de Gaulle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles de Gaulle à Orsay
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles de Gaulle est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
