13 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1171 mètres
- - Collège Alain Fournier à 334 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Christine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Christine dans son marché local
Prix du 13 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 13 Rue Christine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Christine se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 60.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
