16 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1178 mètres
- - Collège Alain Fournier à 324 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Christine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Christine dans son marché local
Prix du 16 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 16 Rue Christine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Christine se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 37.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 400 € au 16 Rue Christine à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 980 € si le professionnel les prend en charge.
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