23 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1185 mètres
- - Collège Alain Fournier à 293 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Christine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Christine dans son marché local
Prix du 23 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 23 Rue Christine se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Christine se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
