18 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 244 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 378 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 216 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 587 mètres
Ventes au 18 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 18 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chartres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 18 Rue de Chartres se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chartres se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 250 € au 18 Rue de Chartres à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge.
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