23 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 253 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 377 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 380 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 224 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 596 mètres
Ventes au 23 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 23 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chartres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 23 Rue de Chartres se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chartres se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 75.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 950 € au 23 Rue de Chartres à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 574 € en assurant vous-même les visites, ou 3 787 € si le professionnel les prend en charge.
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