25 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 250 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 391 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 398 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 245 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 617 mètres
Ventes au 25 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 25 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Chartres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 25 Rue de Chartres se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chartres se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 70.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
