31 ter Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 ter Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 284 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 479 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 368 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Chartres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 31 ter Rue de Chartres se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Chartres se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 70.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
