39 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 319 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 578 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 471 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Chartres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 39 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 39 Rue de Chartres se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Chartres se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 36.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 39 Rue de Chartres à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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