Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue de Chartres, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 436 €/m²0 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 52 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 8 bis Rue de Chartres se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Chartres se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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