31 Rue de Châteaufort, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Châteaufort, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue de Châteaufort, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 434 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Châteaufort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Châteaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Châteaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Châteaufort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Châteaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Châteaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Châteaufort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Châteaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 31 Rue de Châteaufort se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Châteaufort par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Châteaufort se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
