Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courtaboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Courtaboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Rue de Courtaboeuf se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courtaboeuf se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 37.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Courtaboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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