4 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courtaboeuf, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 782 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 140 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 405 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courtaboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courtaboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courtaboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Courtaboeuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtaboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtaboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courtaboeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courtaboeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Courtaboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 4 Rue de Courtaboeuf se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courtaboeuf par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courtaboeuf se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
