2 Rue de l'Espérance, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de l'Espérance, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 686 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espérance se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
