31 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 371 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 966 mètres
- - Collège Alain Fournier à 883 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 31 Rue de la Colline se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Colline se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
