33 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 352 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 949 mètres
- - Collège Alain Fournier à 904 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 33 Rue de la Colline se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Colline se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Orsay et 18.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 33 Rue de la Colline à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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