12 Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 307 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 499 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 407 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Launay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 12 Rue de Launay se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Launay se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 62.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
