12 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lozère, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1241 mètres
- - Collège Alain Fournier à 282 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 172 mètres
Ventes au 12 Rue de Lozère
Une vente a été recensée au 12 Rue de Lozère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lozère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lozère dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de Lozère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 12 Rue de Lozère se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lozère par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lozère se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Orsay et 14.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
