2 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montlhery, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 733 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 493 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montlhery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montlhery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montlhery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montlhery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montlhery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montlhery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montlhery dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montlhery par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue de Montlhery se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montlhery par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montlhery se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
