Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue de Montlhery, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 ter et de 14.18 % à celui du n°3 ter.
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Sur Rue de Montlhery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 bis Rue de Montlhery se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Montlhery se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Montlhery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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