8 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montlhery, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 543 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 662 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 612 mètres
Ventes au 8 Rue de Montlhery
Une vente a été recensée au 8 Rue de Montlhery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montlhery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montlhery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montlhery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montlhery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montlhery dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montlhery par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 Rue de Montlhery se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montlhery par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montlhery se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Orsay et 29.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
