20 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°41 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 321 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 197 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 266 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 20 bis Rue de Paris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Paris se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
