41 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°20 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 325 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 200 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 262 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Paris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
