25 bis Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 bis Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 204 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1201 mètres
- - Collège Alain Fournier à 741 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Versailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 25 bis Rue de Versailles se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Versailles se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
