3 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1151 mètres
- - Collège Alain Fournier à 502 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 232 mètres
Ventes au 3 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Versailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Versailles se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 67.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
