Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue de Versailles, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 48 Rue de Versailles se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Versailles se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 42.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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