6 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1166 mètres
- - Collège Alain Fournier à 538 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 247 mètres
Ventes au 6 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 6 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Versailles à Orsay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Versailles est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
