7 bis Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1157 mètres
- - Collège Alain Fournier à 552 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Versailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 7 bis Rue de Versailles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Versailles se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 40.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 700 € au 7 bis Rue de Versailles à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge.
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