Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Versailles, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°12 et de 14.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 591 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 6 ventes au 9 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 9 Rue de Versailles se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Versailles se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 72.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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