9 Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hucheries, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 460 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 247 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 267 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hucheries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hucheries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hucheries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Hucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 9 Rue des Hucheries se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hucheries par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hucheries se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 42.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
