7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 643 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 Rue des Oiseaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oiseaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
