11 Rue des Roitelets, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Roitelets, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roitelets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 11 Rue des Roitelets se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roitelets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roitelets se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
