2 bis Rue des Roitelets, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue des Roitelets, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 bis Rue des Roitelets se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roitelets par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Roitelets se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
