13 Rue des Sources, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Sources, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 613 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 317 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 426 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 427 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
