8 Rue des Sources, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des Sources, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 593 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 316 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 421 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 415 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Rue des Sources se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
