10 ter Rue du Parc, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 ter Rue du Parc, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1101 mètres
- - Collège Alain Fournier à 558 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 10 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 10 ter Rue du Parc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue du Parc se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 36.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 350 € au 10 ter Rue du Parc à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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