10 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 41.04 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 782 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 885 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 133 mètres
Ventes au 10 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 10 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
