13 bis Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 34.53 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°10.
À propos du 13 bis Rue du Verger, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 791 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 900 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 13 bis Rue du Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orsay et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
