18 Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Bauer, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 166 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 774 mètres
- - Collège Alain Fournier à 709 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Bauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Bauer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Bauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Bauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Bauer dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Bauer par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 18 Rue Etienne Bauer se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Bauer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Bauer se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 18 Rue Etienne Bauer à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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