Ruelle des Saules, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Saules dans son marché local
Prix Ruelle des Saules par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Saules se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Saules à Orsay
Le loyer moyen estimé Ruelle des Saules est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Saules
Les ventes enregistrées Ruelle des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 100 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 872 mètres
- - Collège Alain Fournier à 597 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Saules
Adresses Ruelle des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Saules, classées par tranches de numéros.
