Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Bauer dans son marché local
Prix Rue Etienne Bauer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Bauer se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Bauer à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Bauer est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Bauer
Les ventes enregistrées Rue Etienne Bauer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Bauer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 87 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 787 mètres
- - Collège Alain Fournier à 683 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Bauer
Adresses Rue Etienne Bauer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Bauer, classées par tranches de numéros.
