Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Etienne Bauer, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etienne Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Etienne Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 9 Rue Etienne Bauer se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etienne Bauer se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Etienne Bauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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