1 Rue Florian, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Florian, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Florian, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 176 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 949 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 364 mètres
Ventes au 1 Rue Florian
Une vente a été recensée au 1 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Florian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Florian dans son marché local
Prix du 1 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 1 Rue Florian se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Florian par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Florian se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
