14 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Leroux, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 251 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1034 mètres
- - Collège Alain Fournier à 699 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 423 mètres
Ventes au 14 Rue François Leroux
Une vente a été recensée au 14 Rue François Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Leroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 14 Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 14 Rue François Leroux se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Leroux se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
