Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 bis Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de 7.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 61 bis Rue François Leroux se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue François Leroux se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Rue François Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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