8 bis Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François Leroux, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 253 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1020 mètres
- - Collège Alain Fournier à 676 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue François Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 8 bis Rue François Leroux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue François Leroux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
