13 Rue Georges Clémenceau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Clémenceau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 40 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 568 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 531 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 347 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 13 Rue Georges Clémenceau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clémenceau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clémenceau se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 83.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Clémenceau à Orsay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Clémenceau est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
